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威尼斯人棋牌:调控政策基础上的进一步补充

时间:2020/9/13 19:06:56   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:《通知》提出,深圳市住房和城乡建设局将进一步完善房地产信息平台功能,通过省级数据共享机制,为商业银行提供买家查询婚姻登记(含结婚、离婚)信息的便利。商业银行个人住房贷款业务应该检查借款人的婚姻状况和住房的数量由家庭成员(包括借款人、配偶及未成年子女)在深圳房地产信息平台为基础的贷...
《通知》提出,深圳市住房和城乡建设局将进一步完善房地产信息平台功能,通过省级数据共享机制,为商业银行提供买家查询婚姻登记(含结婚、离婚)信息的便利。商业银行个人住房贷款业务应该检查借款人的婚姻状况和住房的数量由家庭成员(包括借款人、配偶及未成年子女)在深圳房地产信息平台为基础的贷款审查和有效实施差别化住房信贷政策要求。同时,商业银行应对相关业务流程和管理制度进行相应调整。

《通知》显示,经借款人授权,商业银行按要求查询借款人的婚姻登记信息,仅用于审核办理个人住房贷款。中国人民银行深圳中心支行、深圳市银保局将继续加强对住房贷款业务的监督检查。

哈尔滨工业大学(深圳)党委书记、吴德林教授说,在过去,大多数之前的住房贷款政策主要是基于对借款人的收入和偿还能力的审查,并没有真正关心婚姻状况。同时,由于商业银行与政府相关部门没有联系办理个人住房贷款,因此无法查询个人婚姻状况。部分贷款人仍可通过提交“假离婚”或伪造离婚记录来获取抵押贷款或降低首付款,影响房地产交易市场调控机制。本《通知》是在此前公布的深圳市房地产“7.15”调控政策基础上的进一步补充,旨在从各方面堵住房地产炒作“假离婚”的漏洞,修补“7.15”调控政策。

专家表示,《通知》实施后,银行信贷审查工作更加便捷、精准,对非正常婚姻和多房家庭成员实施差异化信贷政策,进一步落实“禁止炒房”政策。

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